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Bairro: Alphaville Residencial Tamboré 1

Área Total: 1.260 m²

Área Construída: 1.274 m²

Área Terreno: 1.260 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.204,00

Sobre o Imóvel

Descubra o requinte de uma residência que combina amplitude, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar sofisticado e funcional no coração de uma localização privilegiada.

Com 9 banheiros bem distribuídos e 4 vagas de garagem, a propriedade oferece espaço de sobra para receber familiares e convidados com total privacidade. A presença de uma cisterna de 75.000 litros garante autonomia hídrica e tranquilidade em qualquer estação, valorizando ainda mais o seu investimento.

O condomínio, com taxa de R$ 2.200,00, proporciona segurança e serviços de alta qualidade, enquanto o IPTU de R$ 6.199,28 reflete a valorização da região. Embora o endereço exato não seja especificado, a localização se destaca por estar inserida em um bairro que reúne infraestrutura completa: comércio diversificado, escolas conceituadas, acesso fácil a vias principais e opções de transporte público, assegurando conveniência no dia a dia.

Esta é a oportunidade de viver em um imóvel que alia elegância a detalhes pensados para um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe foi projetado para proporcionar bem estar.

Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este exclusivo empreendimento que pode ser seu por R$ 13.000.000,00.

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Pontos Fortes

Tamboré Residencial 1

Loteamento Residencial de Alto Padrão, saída KM 21 da Rodovia Castelo Branco, o Residencial Tamboré 1, administrado pela Associação Fazenda Tamboré Residencial, foi idealizado e construído em maio de 1987. O Residencial de 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas.

O Tamboré 1 é o Residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções (entre mil m2 e cinco mil m2).

O Tamboré 1 conta com um sofisticado sistema de segurança, com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. A equipe de Segurança é composta por profissionais treinados, capacitados e atentos para proporcionar um ambiente seguro.

A estrutura conta ainda com 6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas.

Lazer:

As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com 04 quadras de tênis (lisonda), 02 quadras poliesportivas, 01 quadra poliesportiva coberta, Fitness, 01 campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de 02 playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso.

Todas as residências do Tamboré 1 contam com acesso a TV a cabo e Internet banda larga, via fibra ótica. Além do acesso às mídias, o condomínio conta com o portal exclusivo para moradores e proprietários, que proporciona atendimento financeiro remoto e informações de serviços.

Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores em horários programados nas quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Além das quadras e professores, o associado do Tamboré 1 conta com acesso a todos equipamentos necessários à prática esportiva.

Os moradores do Residencial Tamboré 1 realizam e participam durante todo o ano de uma série de eventos sociais, esportivos e culturais no interior do Residencial.

Sustentabilidade:

O Tamboré 1 está envolvido em uma série de espaços e ações de cunho social e ecológico, tanto na parte interna quanto nas cercanias do residencial. Para os moradores do Tamboré 1, atender às premissas de sustentabilidade significa que é possível e cada vez mais necessário considerar o futuro do planeta e de seus habitantes.

Três vezes por semana são coletados os materiais para reciclagem.

Observações

Elegante residência com acabamento em mármore italiano, projeto privilegiado com vista deslumbrante. O imóvel conta com 2 home theaters e 1 sala de cinema, salão de festas, salão de jogos, quadra de badminton, piscina com borda infinita, amplas varandas e encantadores jardins de inverno.