MANSÃO COM ESTILO CONTEMPORANEO DA EPOCA PARA RETROFIT EM ALPHAVILLE - BARUERI

Bairro: Alphaville Residencial Tamboré 1›

Observação Valor: iptu anual

Área Construída: 1.100 m²

Área Terreno: 3.564 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.636,00

Características

• Policia Civil Alphaville

• Policia Civil e Militar

Pontos Fortes

Tamboré Residencial 1 Loteamento Residencial de Alto Padrão, saída KM 21 da Rodovia Castelo Branco, o Residencial Tamboré 1, administrado pela Associação Fazenda Tamboré Residencial, foi idealizado e construído em maio de 1987. O Residencial de 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas. O Tamboré 1 é o Residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções (entre mil m2 e cinco mil m2). O Tamboré 1 conta com um sofisticado sistema de segurança, com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. A equipe de Segurança é composta por profissionais treinados, capacitados e atentos para proporcionar um ambiente seguro. A estrutura conta ainda com 6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas. Lazer: As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com 04 quadras de tênis (lisonda), 02 quadras poliesportivas, 01 quadra poliesportiva coberta, Fitness, 01 campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de 02 playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso. Todas as residências do Tamboré 1 contam com acesso a TV a cabo e Internet banda larga, via fibra ótica. Além do acesso às mídias, o condomínio conta com o portal exclusivo para moradores e proprietários, que proporciona atendimento financeiro remoto e informações de serviços. Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores em horários programados nas quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Além das quadras e professores, o associado do Tamboré 1 conta com acesso a todos equipamentos necessários à prática esportiva. Os moradores do Residencial Tamboré 1 realizam e participam durante todo o ano de uma série de eventos sociais, esportivos e culturais no interior do Residencial. Sustentabilidade: O Tamboré 1 está envolvido em uma série de espaços e ações de cunho social e ecológico, tanto na parte interna quanto nas cercanias do residencial. Para os moradores do Tamboré 1, atender às premissas de sustentabilidade significa que é possível e cada vez mais necessário considerar o futuro do planeta e de seus habitantes. Três vezes por semana são coletados os materiais para reciclagem.

Observações

2064 m2 de terreno 1100m2 de área construída 1500m2 de área não edificante Quadra de beach tênis que tb pode ser usada para vôlei ou fut vôlei Campinho de futebol de grama Garagem para 6 carros Sala de motorista Depósito Banheiro de funcionários Salão de festas Vestiários com banheiro feminino e masculino Sauna a vapor Copa do salão de festas Gazebo com churrasqueira Living, home integrado ao living com lareira Adega sala de jantar Lavabo Escritório Sala de almoço Prataria Cozinha Despensa Área de serviço Casa de caseiro Hall de entrada com sala para distribuição dos quartos 4 suítes Valor 15.000.000,00 Condomínio 1600 IPTU 6600 ano Melhor localização do condomínio Face norte

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