Galeria imagens

Area com projeto aprovado para incorporação em Alphaville 2.700 m² de terreno (45 x 60) 23.793,74 m² de área total 12.907,41 m² de área vendável

AlphaGran - Barueri / SP

4

Suítes

4

Vagas

Endereço: Alameda Washington, 145

Região: Barueri

Bairro: AlphaGran

Área Total: 23.793,74 m²

Área Construída: 200 m²

Área Terreno: 2.700 m²

Valor por m²: 14.814,00

Sobre o Imóvel

Área para Incorporação para Venda no bairro AlphaGran, localizado na cidade de Barueri / SP, região Barueri.

Sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem.

Área Total de 23.793,74 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 2.700,00 m².

Valor do Imóvel R$ 40.000.000,00 ( Quarenta milhões de reais se você)
Estuda proposta da o seguinte forma sendo 50% que pode ser pago da seguinte forma em.12.x.parcelas e os outros 50%. A ser pago em permuta, fiz física no local.

Descubra o ápice do luxo urbano neste apartamento garden, uma joia exclusiva dentro de um edifício singular de apenas 63 unidades, onde cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e conforto incomparáveis.

Com 233 m² de área privativa, o imóvel dispõe de quatro suítes amplas, espaçosas e iluminadas, além de uma varanda gourmet que integra o interior ao exterior, proporcionando vistas panorâmicas da cidade. Os acabamentos de alto padrão pisos em mármore italiano, revestimentos em madeira de lei, cozinhas gourmet equipadas com eletrodomésticos de linha premium e banheiros com louças sanitárias de design contemporâneo criam um ambiente elegante e acolhedor. A vaga de garagem coberta para quatro veículos completa a proposta, garantindo praticidade e segurança.

Localizado em endereço privilegiado (detalhado na proposta), o empreendimento se beneficia de uma região consolidada, com acesso imediato a vias expressas, estações de metrô e corredores de ônibus, facilitando a mobilidade. Nas proximidades, encontram se escolas de excelência, centros comerciais de alto padrão, restaurantes renomados, parques urbanos e opções de lazer que atendem às necessidades de famílias exigentes e profissionais de alto nível.

A infraestrutura ao redor shoppings, clínicas, academias, espaços culturais e áreas verdes permite ao morador desfrutar de um estilo de vida equilibrado, combinando conveniência, saúde e entretenimento. Além disso, a segurança reforçada do condomínio, com controle de acesso biométrico, monitoramento 24 horas e equipe de portaria dedicada, assegura tranquilidade total.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que alia espaço generoso, localização estratégica e um padrão de acabamento que reflete o melhor da arquitetura contemporânea. Não perca a chance de viver em um endereço que eleva sua qualidade de vida.

Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente o que significa morar no topo da excelência.
 

Características

  • Suite Master Gigante

  • Anglo Leonardo da Vinci - Unidade A

  • Hotel Quality Suite | Bourbon |Sol

Observações

PROJETO RESIDENCIAL ALPHAGRAN

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Incorporadoras

Informações do Projeto

Projeto Residencial Alphagran – Atria Incorporadora

📍 Endereço:
Alameda Washington, 145 – Alphagran – Barueri/SP

Dados do Empreendimento

  • Área do terreno: 2.700 m² (45 x 60 metros)
  • Área construída total: 23.793,74 m²
  • Área privativa vendável: 12.907,41 m²

Localização Estratégica

✔ Bairro nobre de Alphagran
✔ Região elevada, fora de áreas de risco
✔ Excelente infraestrutura
✔ IPTU mais eficiente
✔ Fácil acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel
✔ Próximo a Alphaville, escolas, hospitais, comércio e centros empresariais

Configuração do Empreendimento

  • 1 Torre
  • 26 pavimentos
  • 4 subsolos
  • Térreo
  • 21 pavimentos tipo

Unidades

Total de 63 apartamentos

  • 03 Gardens
    • 233 m²
    • 213 m²
  • 60 apartamentos tipo
    • 204 m²
    • 4 suítes
    • Suíte master com closet
    • Living amplo
    • Lavabo
    • Varanda gourmet
    • Dependência de serviço
    • 4 vagas de garagem

Estimativa de VGV

Considerando o padrão premium da região:

Cenário Conservador

  • Valor médio por unidade: R$ 14.500.000
  • VGV estimado: R$ 283.500.000

Cenário Potencial

  • Valor médio por unidade: R$ 15.500.000
  • VGV estimado: R$ 346.500.000

Diferenciais

• Projeto aprovado
• Alto padrão construtivo
• Excelente liquidez
• Produto destinado ao segmento de luxo
• Baixa oferta de apartamentos acima de 200 m² na região
• Forte potencial de valorização

Informações e apresentação completa

Central de Negócios

 

FALE CONOSCO AGORA

8042 repita:

FALE AGORA CONOSCO

3298 repita:

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_linkedin1.pngredesp_instagram1.pngredesp_tiktok1.pngredesp_whatsapp1.png
Sobre Nós

 Creci: 265230F

www.m4house.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias